А, В, С… Кто есть кто на рынке офисной недвижимости в Иркутске? На каких арендаторов они рассчитаны? Каких бизнес-центров Иркутску не хватает, а какого предложения более чем достаточно? Разбираемся в тонкостях офисной недвижимости вместе с участниками рынка. На рынке офисной недвижимости Иркутска сегодня огромное предложение, тем не менее, спрос так и остается неудовлетворенным. Чтобы помочь арендаторам разобраться в сложившейся неразберихе и путанице, Гильдия управляющих и девелоперов предложила классификацию офисов — в зависимости от их местоположения, возраста, размера, состояния и имеющихся удобств. Итак, чем же класс А отличается от класса В, какие объекты в Иркутске относятся к классу С и каковы перспективы рынка офисной недвижимости в нашем городе? Класс А Основные характеристики: Здания этого класса претендуют на самые высокие арендные ставки и рассчитаны на самого требовательного и платежеспособного арендатора.

Аренда помещений в бизнес-центрах Иркутска

Комфортные условия для проживания. Уютные комнаты, удобная кухня, вместительные прихожая и санузел, все квартиры солнечные, удобные подъездные пути и обустроенная придомовая территория 4. Покупка квартиры сегодня — умная инвестиция в свое будущее, так как с каждым этапом строительства стоимость квадратного метра растет, и если сейчас купить квартиру недорого, а в будущем - продать, то можно выгодно приумножить вложенные средства.

У тех, кто приобретает квартиру для сдачи в наём, не возникнет трудностей с поиском жильцов, так как спрос на аренду квартир в нашем районе очень высок. Спальный район с развитой инфраструктурой.

Объявления об аренде и продаже недвижимости в Иркутской области. Продажа Строящаяся47 . офисных площадей в Иркутске составляет более тыс. кв. м, из которых почти половина – в современных бизнес-центрах.

Как Вы оцениваете эффективность работы саморегулируемых организаций нашей области? История саморегулирования строительства в современной России имеет относительно небольшой срок. Но уже сегодня очевидны результаты деятельности СРО нашего региона. Члены СРО принимают активное участие в формировании градостроительной политики города и региона. Мы понимаем, что СРО создавались не только для контроля за деятельностью строительных организаций, но и для защиты интересов населения.

На сегодняшний день нам неизвестно о случаях применения финансовой ответственности СРО за своих участников перед пострадавшими лицами, например — обманутыми дольщиками. Полагаю, что федеральное законодательство в части ответственности СРО должно развиваться и дальше. 16 ноября в По адресу домов, ул.

Юлия ЛИ К концу года в Иркутске обещают открыть сразу два крупных торгово-развлекательных центра. По масштабу и количеству арендных площадей они оба намного превосходят уже существующие торговые центры. Растущая конкуренция заставляет старых игроков приспосабливаться к новым реалиям рынка торговой недвижимости. Кто-то решает проблему кардинально, продавая неликвидный бизнес, кто-то соглашается играть по новым правилам, готовясь к расширению или реконструкции. Одноименные центры существуют в Екатеринбурге, Волгограде и Красноярске Больше квадратного метра магазинов на каждого иркутянина Число торговых площадок в Иркутске постоянно растёт.

Но, несмотря на споры, нужно ли городу больше торговых центров, чем есть сейчас, специалисты утверждают:

Совсем скоро в этот список плавно вольется и наш Иркутск, поскольку деловой район “Иркутск-Сити”, в который войдут 15 бизнес-центров общей.

ВКонтакте В центре торгового внимания Текущий год обещает быть щедрым на проекты торговой недвижимости в Иркутске. Иркутск вышел на новый уровень эволюции розничной торговли, причем как в качественном, так и в количественном выражении. Таковы данные компании . Сильнее всего падение ощущалось с 14 по 20 апреля. По оценкам компании , на уровень спроса на рынке повлияли ослабление рубля, снижение прогнозов роста ВВП и уровня реальной заработной платы, а также постепенное замедление темпов роста потребительских кредитов.

Некоторые ритейлеры отметили снижение оборотов и выручки, значительное количество пересмотрело планы развития. По его словам, если в году только отдельные операторы отмечали снижение товарооборота, то в году данная тенденция стала характерной для всего российского рынка: Представители иркутского сегмента ТРЦ согласны: Но, как и везде, избирательно. У них увеличилась ротация арендаторов, появилось больше свободных площадей.

Однако говорить о стагнации рынка, как, впрочем, и проводить аналогии с кризисным годом, когда были заморожены многие проекты ТРЦ по всей России и Иркутске в частности, рано. Напротив, в году, по оценкам компании , на российском рынке появится 1,8 млн кв. Это близко к рекорду, установленному в году — тогда было введено на 50 тыс.

Бизнес-центры Москвы (БЦ)

Правительство РФ включило Екатеринбург в список центров экономического роста фото - . Данный перечень является частью стратегии пространственного развития РФ до года. Что интересно, в список центров экономического роста правительство РФ включило не только Екатеринбург, но и еще два города из УрФО - Челябинск и Тюмень. В общей сложности в список попало 19 российских городов.

Напомним, что на минувшей неделе полномочный представитель президента России в УрФО Николай Цуканов заявил о том, что он считает, что Екатеринбургу надо конкурировать с Москвой по показателям роста. Необходимо конкурировать по показателям роста с такими городами, как Санкт-Петербург, Казань, Новосибирск, может быть, Москва.

1 день назад Правительство РФ включило Екатеринбург в список центров возможно организовать в Иркутске и Новосибирске», - заявлял он.

Не впервые строители говорят о том, что с каждым годом ситуация в областном центре становится все напряженней. Земель под массовую жилищную застройку практически не осталось. Вторая проблема — инфраструктура. В данный момент ее создание практически ложится на плечи покупателей новых квартир. А средняя цена квадратного метра в Иркутске всем известна и, увы, не радует.

Участниками круглого стола стали представители двух муниципалитетов — Иркутска и Иркутского района, а также руководители крупных строительных компаний. Организаторы предложили дискуссию на тему, по какому пути в ближайшие годы будет развиваться областной центр. Станет основным направлением развитие застроенных территорий или жизнь заставит вернуться к идее агломерации, и областной центр перешагнет свои нынешние границы?

Не от хорошей жизни Главный архитектор Иркутска Инна Кондратьева напомнила: В теории она достаточно проста: Это около 40 га в Правобережном округе — 20 площадок, 17 га в Октябрьском — 7 площадок, 23 га в Свердловском — 11 участков и 24 га в Ленинском — 5 участков, — сообщила Инна Кондратьева.

Иркутск-Сити

Эксперты сошлись в одном: В Иркутске их представлено только Строительство этого объекта идет хорошими темпами. Сейчас ведется работа над инженерными коммуникациями. Его площадь составит тысяч квадратных метров. Многие бренды будут представлены впервые.

В разделе"Иркутская область: Бизнес" собраны статьи, очерки, материалы хранением видеозаписей в центрах обработки данных (ЦОД) компании. .. и коммерческой недвижимости, по рынку строящегося и вторичного жилья .

Рекомендую прочитать эту статью: Рынок качественной торговой недвижимости в Иркутске начал формироваться в году. Какой путь прошел иркутский рынок, и что ему еще предстоит, рассказала Анна Никандрова, партнер в России. Город Иркутск занимает е место среди городов России по численности населения и является 5-м по величине городом Сибирского федерального округа. По состоянию на начало года в городе проживает человека, при этом численность населения Иркутска демонстрирует стабильный рост с года.

Расположение Иркутска на пересечении транспортных путей между юго-восточной Азией и Европой свидетельствует о высоком транспортно-логистическом потенциале города, являющемся одной из ключевых предпосылок для развития рынка профессиональной розничной торговли. Туристический центр Сибири Иркутская область входит в первую десятку регионов-лидеров России по приему туристов и возглавляет рейтинг самых популярных туристических маршрутов в Сибирском федеральном округе, что обусловлено наличием на территории региона уникальных природно-рекреационных ресурсов, в первую очередь озера Байкал, а также значительным культурно-историческим потенциалом и разнообразием этнических культур.

Татьяна Казакова Иркутск

Новости и статьи от коллег и партнеров Иркутская область: Бизнес В разделе"Иркутская область: Новосибирске, Красноярске, Омске и Иркутске. Томичка Лариса Атальянц свой приз получала в Ростелеком , Иркутская область:

СПРАВКА Отель «Солнце» (Иркутск) был построен югославской компанией объектов вложения инвестиций нам интересны торгово-офисные центры, Все эти объекты — ББЦ и два строящихся бизнес-центра.

Расстояние до Москвы км, до Новосибирска км, Екатеринбург км, Владивосток км. Свой вклад в экономическую картину района привносят инвестиции в основной капитал. В прошлом году инвестиции составили 1,6 миллиардов рублей. Иркутск разделён на 4 административных округа: Правобережный исторический и административно-деловой центр , Октябрьский район современной жилой застройки , Свердловский и Ленинский.

Больше всего жителей проживает в Свердловском округе. Оборот розничной торговли на 1 января года , 4 млрд. По сравнению с прошлым годом изменилась структура оборота розничной торговли: В годовом выражении инфляция снизилась впервые с июля года. Текущее состояние рынка торговой недвижимости Иркутска В настоящее время в Иркутске функционирует порядка объектов, именующих себя торговыми центрами, при этом консультанты выделяют лишь 13 объектов качественной торговой недвижимости, общей площадью кв.

Рынок торговой недвижимости Иркутска только начинает свое качественное формирование, поскольку наблюдается низкий уровень обеспеченности качественными торговыми площадями на жителей. В году после введения в эксплуатацию новых торговых центров данный показатель стал равен кв. В Иркутске есть потенциал для развития именно качественных торговых объектов — современных концептуальных торговых центров.

Улица Байкальская продаётся. Школьник из Иркутска придумал бизнес-игру