Заказать услугу или получить консультацию Напишите нам Проектирование офисов или административных зданий, как и проектирование других общественных зданий и сооружений , начинается с технического задания заказчика, благодаря которому наши специалисты определяют, что будет включать в себя проект будущего офисного помещения. Для проектировщиков, офисные и административные здания — это собирательный образ, который включает в себя сооружения, созданные для работы управленческого персонала организации или учреждения. Классы разнятся по месту расположения, наличием соответствующей инфраструктуры, качеству примененных в строительстве материалов и установленными системами безопасности. Классификация офисных и административных зданий В настоящее время выделяют 4 класса офисных зданий: Территориально обычно занимает место в центральной части города. Многие называют такие здания бизнес-центрами, которые оснащены расширенной инфраструктурой, уникальным дизайном, заведениями питания кафе, бар, ресторан , охраняемым паркингом зачастую подземным и современными системами безопасности. А класс — типовое офисное строение, на этапе проектирования которого учитываются высокие показатели обслуживания, рациональная планировка офисного пространства с высотой этажа не меньше 3,5 метров. класс — вновь построенные низкокачественные или отреставрированные здания, ранее принадлежавшие к классу А, не имеющие эффективной планировки.

Деловые центры, административные здания

Мы воссоздадим также внешний вид будущего строения, а именно: По желанию клиента возможна и подетальная планировка инфраструктуры с расстановкой хозпостроек, зон развлечений и других дополнительных объектов. Наши специалисты максимально удовлетворяют все запросы клиента, несмотря на многогранность требований. Мы работаем и тогда, когда при проектировании офисных зданий необходимо не только разработать само здание, но и вписаться в общий архитектурный ансамбль города.

И как бы не было сложно, всегда соблюдаем все критерии строительства.

Проектирование и строительство офисных центров, бизнес центров, бизнес парков, паркингов, капитальных сооружений, многоэтожных зданий.

Проектирование и строительство офисных и административных зданий Административные и офисные здания, безусловно, являются основой для всего современного делового мира. Проектирование и строительство офисных зданий, которые, по сути, являются административными центрами, откуда ведется руководство всеми существующими бизнес процессами, достаточно сложны и должны осуществляться компетентными специалистами.

Поэтому проектирование и строительство административных зданий на сегодняшний день требуют профессионализма архитекторов, большого практического опыта как проектировщиков так и строителей. Ещё одним требованием является то, что проектирование административных зданий должно учитывать максимальную функциональность помещений и их расположение, что важно для оптимизации работы инженерно-технического персонала.

Кроме того, проектирование офисных комплексов происходит с учетом их последующего оснащения эффективными инженерными системами: Разумеется, следует помнить и о том, что только грамотное проектирование административных зданий обеспечивает их качественное строительство и удобство в эксплуатации. Наша компания осуществляет проектирование офисных зданий в виде отдельностоящих сооружений, офисных комплексов, административных зданий самого разного уровня сложности, а так же строительство офисных зданий и строительство офисных комплексов.

Проектирование офисных зданий включает все ключевые этапы проектирования: Залогом успешно спроектированного здания является разработка грамотной технологии, учитывающей все аспекты его функционирования: В рамках данной классификации офисное здание класса А должно соответствовать или превышать установленный минимум, — 14 из 17 приведенных ниже стандартных критериев. Офисное здание класса должно соответствовать не менее 10 из 17 приведенных выше критериев.

Главная Услуги Проектирование бизнес центров Сотрудниками компании спроектировано четыре бизнес-центра. Мы разделяем проектирование бизнес-центров и проектирование административных зданий. В нашем понимании Бизнес-центр — это проект определенного уровня, ориентированный на зарабатывание денег, а не просто офисное здание.

Строительство офисных зданий и бизнес-центров сейчас одна из самых востребованных областей. Но перед любым строительством важно составить.

ЭТАП Разработка рабочих чертежей в объеме необходимом для проведения строительно-монтажных работ ЭТАП Авторский надзор Ведение архитектурного надзора за строительством объекта проектирования Тщательно проведенные инженерные расчеты и подготовка технической документации гарантируют исключительную надежность, функциональность и энергетическую эффективность сооружаемых зданий. Проектирование зданий проводится в полном соответствии с действующими строительными нормами и правилами.

Каждый объект, разработанный нашими архитекторами, — это уникальное здание, отличающееся комфортом, функциональностью и эргономичностью. Передовые тенденции, которые используются при проектировании зданий, отражены строгими пропорциями и элегантной отделкой фасадов, продуманной планировкой помещений и коммуникаций, а также полноценной естественной инсоляцией внутреннего пространства и соблюдением требований по доступности зданий маломобильными группами населения. На этапе предварительного согласования проекта Заказчик может вносить корректировки в документацию.

Комплекс услуг под ключ. Специалисты выполняют полный перечень работ, начиная с проработки концепции будущего строения и завершая сопровождением проекта на всех этапах строительства. В ходе проектирования используются передовые методы компьютерного моделирования и современная аппаратура. В итоге значительно повышается качество и оперативность разработки технической документации. Опыт и компетентность сотрудников. Штат компании состоит из специалистов с профильным образованием и продолжительным стажем работы в сфере проектирования зданий.

Ремонт бизнес-центров

Наши специалисты разрабатывают все разделы генеральных планов, в том числе и организацию территории вокруг здания, благоустройство и озеленение. Вам не нужно будет заказывать услуги по проектированию административных зданий в разных компаниях мы разработаем проект в самые сжатые сроки с учетом всех норм и требований. После составления плана наши специалисты занимаются его утверждением во всех инстанциях. Сотрудники нашей компании всегда готовы к решению творческих и инженерных задач любой сложности и в любом аспекте проектной деятельности.

При проектировании новых офисных зданий и бизнес-центров обязательно учитываются абсолютно все пожелания заказчика проекта, но они при этом не должны идти вразрез с существующими технологическими требованиями и нормами, о которых вам всегда расскажет один из наших специалистов.

Санкт-Петербург – один из крупнейших деловых центров России. Бизнес здесь развивается очень активно, поэтому потребность в офисных зданиях и .

Как правило, сейчас бизнес-центры во многих европейских странах стали самостоятельным маленьким городом, в котором есть своя инфраструктура: Нужно очень большое внимание уделять процессам, которые будут происходить в этом бизнес-центре и снаружи здания, ведь разработка проекта начинается с анализа задач и функциональности сооружения , а не с проектирования конструкций. И, именно поэтому сейчас возникла потребность в квалифицированном подходе к работе в этом направлении. Компетентность в проектировании бизнес- центров играет важную роль при последующем строительстве здания и его функционировании.

Его фасад, освещение вечером и в ночное время, красивый наружный облик — всё это играет большую роль при выборе бизнес-центра как арендаторами так и посетителями, а также это напрямую связано с материальной стороной проекта. Сегодняшние бизнес-центры — это не только офисные помещения и места для проведения различных деловых мероприятий, а самодостаточные сооружения, в котором можно проводить долгое время и с большей эффективностью решать различные задачи.

Проектирование бизнес-центров и офисных зданий

В связи с ростом компаний за последние 20 лет, оказывающих сервисные услуги различного характера, строительство офисных зданий все более и более востребовано. Меняются также требования к офисным площадям, которые должны удовлетворять пожарным и санитарно-эпидемиологическим нормам, а также современным эргономическим требованиям организации офисного пространства. Строительство БЦ Собрание Правильные планировочные решения, вкупе с грамотными инженерными решениями гарантируют востребованность такой недвижимости.

Конечно, важны решения транспортной доступности и локации. Офисные здания могут строится как для собственных нужд, так и для сдачи в аренду. В первом случае проектировщики и строители должны предложить решения отвечающие техническому заданию заказчика и удовлетворяющие бюджету проекта.

Сегодня бизнес-центр предполагает не только здание современного типа с наличием офисных помещений, а приоритетно является визитной.

Найти Основные принципы проектирования бизнес-центров В настоящее время проектирование и строительство бизнес центров вышло на новый уровень развития. Еще недавно высокий спрос на здания данного типа, не всегда учитывающий качество постройки и требования к коммерческим зданиям, сегодня сменился на более внимательный подход к выбору строений, призванных стать местом ведения бизнеса для многих компаний. Учитывая переход из количества в качество, проектные и строительные компании, предлагающие проектирование бизнес центров , стали чаще ориентироваться на передовой и успешный опыт крупных деловых центров, перенимая основные правила разработки проекта и создавая здания, полностью отвечающие потребностям современного бизнеса и способные выгодно позиционировать тех, кто выбрал его местом собственной коммерческой деятельности.

До недавнего времени, в нормативных документах, регламентирующих проектировочные и строительные работы, понятие бизнес-центров полностью отсутствовало - его заменял общий термин"административные здания". На самом деле, те, кто привлечен к работе над созданием новых проектов коммерческих зданий, хорошо знают, что административное или офисное здание предназначено для размещения офиса одной компании и находится неподалеку от основных производственных или торговых помещений, следя за работой последних.

В свою очередь, бизнес-центр представляет собой ряд помещений для офисов нескольких субъектов хозяйствования, и его проектирование во многом определяется назначением - предоставить места для организации работы офисных сотрудников значительного количества компаний, приобретающих их в собственность или арендующих у владельца в рамках соответствующего договора. Одна из важных особенностей, которую необходимо учитывать при проектировании бизнес-центра, - это его соответствие условиям местного рынка.

Так, например, в крупных городах, где потребность в офисных помещениях особенно велика, проекты новых зданий должны удовлетворять целому ряду требований: В свою очередь, в относительно небольших городах, где сосредоточены производства одной сферы деятельности, бизнес-центр должен быть приспособлен для работы предприятий отрасли, тогда как его эстетические достоинства и размещение по отношению к центру отходят на второй план.

Проектирование офисных зданий и бизнес центров

Это интересное и перспективное направление генерального проектирования включает в себя ряд вопросов связанных с диверсификацией и выводом промышленных предприятий, а также расселением ветхого жилого фонда. В любом случае для заказчика проектирования подобных общественных зданий , особенно в условиях сложившейся городской застройки, стоит ряд вопросов связанных с градостроительными ограничениями.

Градостроительные ограничения проектируемых бизнес центров особенно ярко проявляются в промышленных кварталах с включением общественно-деловой застройки зоны ПД поПЗЗ. Немало проблем для заказчика и генпроектировщика возникает при проектировании бизнесцентров в сложившихся жилых зонах и в условиях проектирования реконструируемых под общественно-деловую административную застройку жилых объектов центральной части города.

Особенности проектирования и классификация офисных зданий и помещений. Этот класс включает бизнес-центры, оснащённые расширенной.

Офисное здание должно обеспечивать комфортными условиями работу администрации небольших поселений. Небольшое компактное здание под офисные помещения должно отвечать современным требованиям по экологичности, микроклимату. Так как численность населения поселка небольшая, то для того чтобы обеспечить это количество работой не нужно строить огромное здание, а можно обойтись малым объемом строительства. В небольших офисах, размещаемых в объеме жилых зданий, и в заводских конторах, размещаемых в административно-бытовых зданиях, высота помещений может соответствовать высоте, принятой в этих зданиях.

Пожарная безопасность 1 При проектировании зданий следует применять правила противопожарной защиты людей и зданий, содержащиеся в СНиП , а также дополнительные требования пожарной безопасности, установленные в данном СНиП, обусловленные спецификой зданий административного назначения. Системы оповещения о пожаре следует предусматривать в соответствии с НПБ Специальная часть Основные элементы здания можно подразделить на следующие группы: К основным элементам или частям здания относятся фундаменты, стены, перекрытия, отдельные опоры, крыша, перегородки, лестницы, окна, двери.

Архитектурный маркетинг офисного здания